Transformatie Grote Markt
Gebroeders Janssen
De Grote Markt heeft aan de oostzijde het door Rottinghuis gebouwde Market Hotel, aan de westzijde het gerevitaliseerde monumentale Stadhuis en nu mag Rottinghuis ook zorgdragen voor de realisatie van een mooie ontwikkeling aan de noordzijde.
Historie en wederopbouw
De vooroorlogse Grote Markt was een bijzonder mooi marktplein, waaraan de firma Gebroeders Janssen aan de noordzijde marktplein een damesconfectiezaak had. Tijdens de bevrijding in april 1945 werd een groot gedeelte van het Groninger stadscentrum verwoest, zo ook de noord- en de oostwand van Grote Markt. Na zeven jaar van plannen maken werd in 1952 het geheel goedgekeurd en kon men met de wederopbouw van de Grote Markt beginnen.
Destijds kreeg Architect G.A. van Heldoorn opdracht voor het maken van een ontwerp van een nieuw te bouwen pand. Op de plek links van het Groothandelshuis (voormalige V&D) verrees in 1954-55 dan uiteindelijk de damesmodehuis met atelier, kantoren en een woongedeelte op de tweede en derde verdieping.
Modernistische architectuur
De gebouwen aan de noordzijde van de Grote Markt zijn vormgegeven in de modernistische stijl, nieuwe zakelijkheid. Kenmerken van de nieuwe zakelijkheid zijn zuivere vormen met eenvoudige volumes zonder opsmuk. Het pand had destijds een uitstekende luifel aan de gevel, welke een bijdrage leverde aan het uitnodigende karakter. Het uitnodigde karakter werd versterkt door etalages die onder de luifel en de volledige verdiepingsvloer van het voorhuis waren gelegen. Langs de in het buitengebied staande etalages, werd je geleid naar de 8 meter terug liggende entree van het modehuis. Eenmaal door de entree, kwam je binnen in een hoge ruimte waar via daklichten het daglicht naar binnen viel. De vloeren hadden vides en niveau verschillen die werden overbrugd door gebogen Engelse trappen.
Vanaf de realisatie hebben er een viertal uitbreidingen en verbouwingen plaatsgevonden. De veranderende tijd heeft duidelijk zijn weerslag gehad op het karakter van het pand. Zorg voor de “beleving” door middel van vormgeving en daarbij behorende details moesten wijken voor een maximaal te benutten en daarmee te verhuren vloeroppervlak. Hiermee verloor het pand haar grandeur.
Een nieuw hoofdstuk
De tijd is dan ook aangebroken, dat het pand in ere wordt hersteld. Om te beginnen wordt de gevel aan de Grote Markt grotendeels in oude glorie hersteld. Hierbij is er zorg voor hoe het ooit was bedacht; er is dan ook een kleurhistorische verkenning van de voorgevel uitgevoerd. De door de jaren heen aangebrachte kleuren zijn laagje voor laagje blootgelegd, waardoor je uiteindelijk uitkomt op de oorspronkelijke kleuren. De geanalyseerde kleuren komen weer terug op de diverse vlakken en gevelonderdelen.
Nieuwbouw, constructieve uitdagingen en herontwikkeling achter het voorhuis
Zo komt er weer een luifel met eronder een kader van uitstekende etalages, uitgevoerd in glas zonder kozijn stijlen. De bestaande bebouwing achter het voorhuis wordt gesloopt, om plaats te maken voor het nieuwe plan. De begane grond krijgt weer een commerciële invulling waarbij op de verdiepingen in totaal 15 appartementen komen. Midden in het bouwblok komt een patio waar de appartementen te bereiken zijn middels rondgaande galerijen. De vloerniveaus van het voorhuis zijn bepalend voor de te realiseren achter gelegen nieuwbouw, dit omdat de appartementen in het bestaande voorhuis worden doorgetrokken. Het pand kent nu 5 bouwlagen waaronder ook een kelder, uiteindelijk wordt het uitgebreid met een extra bouwlaag met een terug liggend penthouse aan de Grote Markt zijde.
De nogal grillige grondwaterstand maakt dat er tijdens het slopen van het achterhuis de nodige voorzieningen moeten worden getroffen om het opdrijven van de bestaande kelderbak tegen te gaan. Na de sloop worden door de bestaande keldervloer zo’n 50 stuks casingdraaipalen met een lengte van circa 15 meter aangebracht. Een staalconstructie maakt ter hoogte van de eerste verdiepingsvloer de basis voor de opbouw van het betrekkelijk lichtgewicht HSB casco. De gevels aan de achterzijde krijgen een uitstraling en kwaliteit die past bij de plek.
